上海農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償應當以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權證或者建房批準文件計戶，按戶進行補償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權證或者建房批準文件的記載為準。貨幣補償金額計算公式為：（房屋建安重置結合成新單價+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×房屋建筑面積。征地房屋補償，還應當對宅基地使用人或者居住房屋所有人補償搬家補助費、設備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，具體標準由區(qū)（縣）人民**制定。使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎？靜安賠償款拆遷要交稅嗎

使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎使用動遷款買的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，看動遷款的構成。城市房屋拆遷補償款不僅*是對房屋本身價值的補償，還包括了對該房屋內(nèi)實際居住的其他家庭成員的相關補償，包括困難補助、搬遷補助及過渡補助費用等。所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn)，房屋拆遷補償款中的困難補助、搬遷補助及過渡補助等費用均屬夫妻共同財產(chǎn)，依法應當予以分割。其次，看動遷款是否考慮人口因素。我們一般在判斷房屋是否屬于婚前個人財產(chǎn)時，不僅要考慮房屋的來源還要考慮出資的情況，對于婚前個人財產(chǎn)，如果婚前房屋動遷，房屋登記人用獲得的安置補償款和配售房的出售款另行購買房屋，產(chǎn)權登記仍在原權利登記人名下，且雙方未對此作出任何書面約定，則根據(jù)婚姻法相關規(guī)定，婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間沒有重新分配。但是如果確有證據(jù)證明動遷部門在安置時確實考慮了另一方的人口因素，使得配售房的價值和安置補償款大于動遷房屋，且雙方對增值部分均支付了相應的對價，則等值部分仍應屬于一方婚前個人財產(chǎn)，增值部分則屬于雙方共同共有財產(chǎn)。靜安賠償款拆遷要交稅嗎有戶口一定能分得動遷款嗎？

企業(yè)拆遷補償款怎么繳稅企業(yè)收到**給予的拆遷補償款是應該繳稅的。根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定，有幾點需要注意，一是企業(yè)所得稅可以不在當年計入應繳納所得稅；二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅；三是土地增值稅可以依法免繳；四是印花稅可不繳納。一是企業(yè)所得稅可以不在當年計入應繳納所得稅；二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅；三是土地增值稅可以依法免繳；四是印花稅可不繳納。

動遷款發(fā)放流程是怎樣的一般來說，被征收人在與征收人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時征收人應當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)，將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被征收人。如果被征收人選購安置房屋的，扣除房屋相關款項，剩余錢款發(fā)放給被征收人。并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被征收人。如果被征收人選購安置房屋的，扣除房屋相關款項，剩余錢款發(fā)放給被征收人。上海市浦東新區(qū)征地補償標準是怎樣的？

如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？1、向征收方索要手續(xù)。不管是誰，要占地或是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：無效！大家記住，這種文件的有效期為兩年，超過即為失效。2、看看自己是否看過公告，簽過字。國家對征地前的工作有嚴格的流程規(guī)定，征地之前會讓大家在土地狀況調查文件上簽字確認，否則當?shù)?*就不能上報材料，國家根本不可能會批準拆遷；當然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認而批準征收的，要么是假簽字，要么是沒有簽字，這種批文肯定是不合法的。3、去當?shù)貒辆肿稍儾樽C。老百姓作為被征地人，有權申請查看是否批準了土地征收及征收的相關內(nèi)容，這是被征地人的基本權利，行政管理部門無權剝奪。如果咱們?nèi)辆稚暾埐樽C被拒，被個別人以不合法并且無理的方式和理由搪塞、制止時，這里面保不齊有什么貓膩。但是對方越是掩蓋，咱們越應當深究其合法性?？梢詫で髮I(yè)征地拆遷律師的幫助，為自己達到伸張正義、成功**的目的。動遷辦能分割補償款嗎？靜安賠償款拆遷要交稅嗎

企業(yè)拆遷**停電停水是否合法？靜安賠償款拆遷要交稅嗎

**近我的一位前同事小六，經(jīng)歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤都賣15萬/平了，他不得拆個上千萬啊。一直以來，我對上海這樣的拆遷戶有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對拆遷巨款下手的？于是昨天，我開啟了對這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬怎么花？先看能不能拿到吧！六同學家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬補償金的人。不過他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個麻煩事。靜安賠償款拆遷要交稅嗎

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