什么情況下需要做建筑抗震鑒定？1、建設工程達到設計使用年限需要繼續(xù)使用的，或者改變原設計使用功能，可能對抗震性能有影響的，應進行抗震性能鑒定。2、已經(jīng)建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者未達到現(xiàn)行抗震設防標準，且未列入拆除、改造計劃的，應進行抗震性能鑒定：①、重大建設工程;②、可能發(fā)生嚴重次生災害或者可能影響抗震救災、避難疏散的建設工程;③、地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的建設工程;④、具有重大歷史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程;⑤、學校、醫(yī)院、幼兒園、體育館、劇場、展覽館、百貨商場、辦公樓等人員密集的公共建筑。抗震鑒定通過技術經(jīng)濟比較，提出相應的維修、加固、改造或更新等抗震減災對策。建筑抗震檢測項目價錢

抗震鑒定中的重點部位指影響該類建筑結構整體抗震性能的關鍵部位和易導致局部倒塌傷人的構件、部件，以及地震時可能造成次生災害的部位。對抗震性能有整體影響的構件和只有局部影響的構件，在綜合抗震能力分析時應分別對待?？拐鸬蔫b定方法，可分為兩級。第1級鑒定應以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定應以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。當符合第1級鑒定的各項要求時，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定；當不符合第1級鑒定要求時，除本標準各章有明確規(guī)定的情況外，應由第二級鑒定做出判斷。建筑抗震檢測項目價錢對抗震性能有整體影響的構件和只有局部影響的構件，在進行抗震鑒定時應分別對待。

在房屋的設計中，有許多結構都是按照房屋的抗震鑒定需求建造的。因此，在裝修中要特別注意，有些地方是堅決不能改動的，否則一旦破壞房屋的整體防震設計，在遇到地震時就極為危險。裝修中，砸掉承重墻是及其危險的做法。一般情況下，如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除，將導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現(xiàn)異常，如果此時發(fā)生八級地震，樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。由于普通市民在裝修的過程中，對于室內的墻體是剪力墻還是普通墻無法準確判斷，一個比較容易的判斷方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墻不是承重墻，如有需要可以進行適當改造，但是對于20厘米的厚墻，是相對不允許改造的，有的人從墻的外表無法判斷剪力墻和磚混墻，如果在砸墻過程中看到墻體里面有鋼筋就說明這面墻是剪力墻，是不允許改動的。

按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》規(guī)定可不進行樁基抗震驗算的建筑；位于斜坡但地震時土體穩(wěn)定的建筑可不進行樁基的抗震驗算。飽和土液化的第二級判別，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》的規(guī)定，采用標準貫入試驗判別法。存在液化土時，應確定液化指數(shù)和液化等級，并提出相應的抗液化措施。軟弱土地基及8、9度時Ⅲ、Ⅳ類場地上的高層建筑和高聳結構，應進行地基和基礎的抗震承載力驗算。天然地基的豎向承載力，可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》規(guī)定的方法驗算。房屋在做抗震鑒定前，首先需要初步了解與房屋各方面相關的資料。

抗震鑒定檢驗程序：1、收集房屋的圖紙、地質勘察報告等原始資料，如有必要，可補充工程地質勘察。2、詳細檢查并記錄房屋地基基礎、承重結構及圍護結構受損程度。3、根據(jù)結構承載力驗算需要確定房屋結構材料力學性能檢驗項目。4、對房屋結構布置、結構特點等抗震措施進行調查分析，復核其承載力。6、對現(xiàn)有房屋的整體抗震能力進行評估，對不滿足抗震要求的房屋，根據(jù)相關技術標準，提出必要的抗震加固措施建議及抗震減災對策。5、普通房屋應按照《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采取逐級鑒定的方法，對其綜合抗震能力進行分析。對建造于危險地段的房屋建筑應按專門規(guī)定進行抗震鑒定。建筑抗震檢測項目價錢

丁類房屋建筑在6度時可不做抗震鑒定。建筑抗震檢測項目價錢

房屋檢測抗震鑒定基本內容包括：1.搜集房屋的開始之前的勘察報告、施工和竣工驗收的相關的各種資料，資料收集不完全的時候，是需要進行補充實測的。2.調查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。3.調查分析結構體系、結構布置、主要構件和節(jié)點的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點和建筑物抗震構造措施情況。4.調查審核建筑物的作用，需要檢測建筑物的變形、裂縫及腐蝕情況等。5.實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構的截面、配筋和混凝土的強度等級。6.對地基及基礎的建筑知識有著相關的了解，能夠進行進行鑒定和評價，了解地基會不會發(fā)生液化的可能性。7.根據(jù)改造方案，與建筑物現(xiàn)狀分析，以及對建筑物的抗震性能作出評價。8.根據(jù)對建筑物的了解和勘察做出抗震性能評價，對符合抗震鑒定要求的建筑去除后續(xù)使用時間，對與抗震鑒定要求不符合的建筑提出處理對策和意見，還要提供指導和結論建議。建筑抗震檢測項目價錢